Perché diventare nostro partner?
Ci occupiamo di investimenti immobiliari da anni, il trading immobiliare, il property management e l’acquisizione dei crediti sono i business sui quali ci focalizziamo.
Garantiamo al nostro partner un rapporto di sicurezza, semplicità e trasparenza.
- Partiamo con un’attenta mappatura del territorio e selezioniamo solo gli immobili con le potenzialità più alte di rendimento. Siamo in costante contatto con gli operatori del mercato per trovare le migliori opportunità.
- Una volta selezionato l’immobile, facciamo una proposta di acquisto sulla base di un conto economico che ci permette di calcolare la cifra da offrire tenendo conto delle spese totali e della percentuale di rendimento dell’investimento.
- Nel momento in cui siamo in possesso dell’immobile, lo stesso viene ristrutturato e migliorato da ogni punto di vista con materiali di ottima qualità, tenendo conto delle esigenze di mercato e della distribuzione degli spazi.
Il rapporto tra la società e l’investitore di capitali si formalizza con regolari contratti che vengono registrati all’Agenzia dell’Entrate e, all’interno di essi, sono contenute tutte le tutele per entrambe le parti. L’investitore percepirà ad operazione conclusa gli utili proporzionalmente alla quota investita.
Dove operiamo?
Operiamo sulle zone di Modena, Bologna e Reggio Emilia principalmente. In caso ci siano buone opportunità non abbiamo problemi a spostarci anche in altre zone. Facciamo in modo di investire sempre in città con un buon numero di abitanti e in zone in cui sappiamo che la richiesta di immobili è alta in modo da velocizzare il più possibile le nostre operazioni.
Cosa si intende per ROI?
Il Return on Investment, o Ritorno sull’Investimento serve per valutare la profittabilità dell’investimento. Nelle nostre operazioni facciamo in modo di avere sempre almeno un ritorno di investimento sul capitale investito del 25% a livello annuale. Spesso riusciamo a fare anche molto meglio come si vede dai Case Studies.
Tempistica?
La tempistica infatti è un fattore fondamentale per ottenere buoni risultati. Le nostre operazioni hanno avuto una durata media tra i 4 e i 9 mesi.
Chi si occupa della parte contabile/fiscale?
Della parte fiscale ce ne occupiamo noi attraverso il nostro commercialista. Tutta la documentazione relativa alle operazioni a cui si partecipa viene però lasciata agli investitori per fare le opportune verifiche.
Ci sono delle garanzie?
Offriamo al nostro investitore la garanzia di un’operazione trasparente, chiara e veloce. Si tratta di un investimento, e come tale non prevede garanzie, al pari di qualsiasi altro investimento. Se così fosse, non si tratterebbe di un investimento ma di un deposito. Inoltre, la legge vieta espressamente di garantire questa tipologia di risultati. Bisogna affidarsi alla nostra esperienza e al nostro operato. Noi siamo i primi a investire sulle nostre operazioni.
Chi sono i vostri collaboratori?
Abbiamo dei collaboratori di fiducia con i quali lavoriamo da anni (come per esempio imprese edili, agenzie immobiliari, notai, avvocati, commercialisti, ecc…) che garantiscono a noi ed al nostro partner tutela, sicurezza e qualità.
Quanto costa il vostro servizio?
Il costo del nostro servizio è di fatto la percentuale di rendimento a fine operazione. Essendo partner di investimento percepiamo la percentuale di utili a seconda della percentuale investita dal nostro investitore.
